Huurwoningen

Er zijn verschillende soorten huurwoningen. Je inkomen bepaalt voor welke huurwoning jij in aanmerking komt. Veel woningen hebben een maximale huurprijs en soms kan je huurtoeslag krijgen.

Sociale huurwoning

Sociale huurwoningen zijn voor mensen met een laag inkomen. Op de website van de Rijksoverheid staan hiervoor de voorwaarden.

Voor sociale huurwoningen geldt dat de huur niet hoger mag zijn dan een maximum bedrag. Meestal krijg je ook een huurtoeslag. Dat is een bijdrage in de huurkosten van het huis waar je woont. Hiervoor gelden bepaalde voorwaarden.

Woningcorporatie KleurrijkWonen verhuurt sociale huurwoningen in de Regio Rivierenland. Je kan je inschrijven via Woongaard. Meer uitleg over de inschrijving en over de toewijzing van woningen vind je ook op de website van Woongaard. Of bekijk de informatieve video van KleurrijkWonen. 

Er zijn vaak lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Het is dus verstandig om je snel in te schrijven.

Urgentie aanvragen

Als je dringend een sociale huurwoning zoekt, kan je urgentie aanvragen. Je krijgt dan voorrang op andere woningzoekers. Maar een klein gedeelte van de woningzoekers krijgt urgentie. Namelijk alleen als je in een noodsituatie zit, waar je zelf niets aan kan doen. Je bent bijvoorbeeld ernstig ziek. Of je moet dringend mantelzorg geven. Of je woning wordt gesloopt.

Vul eerst de vragenlijst in op Urgentiewijzer.nl . Na het invullen van de vragenlijst maak je een afspraak voor een kansadvies-gesprek. Dat is een gesprek met een medewerker van de woningcorporatie over jouw situatie en of je urgentie kan krijgen. Hierna doe je de aanvraag voor urgentie. Je aanvraag wordt beoordeeld door een onafhankelijke commissie, Het Vierde Huis.

Middenhuurwoning

Heb je een middeninkomen? Dan kan een middenhuurwoning voor jou voordelig zijn. Deze woningen worden verhuurd door woningcorporaties en particuliere verhuurders.

Voor middenhuurwoningen tot 186 punten geldt een maximale huurprijs. Het aantal punten hangt af van bijvoorbeeld de grootte van de woning, kwaliteit van de voorzieningen en of je huis een tuin of een balkon heeft.

Wil je weten wat de maximale huur voor jouw woning is? Kijk dan op Is mijn huur te duur? Of op de website van de Rijksoverheid.

Een vrijesectorwoning huren

Sommige woningcorporaties verhuren ook duurdere woningen. Bij deze woningen is het huurbedrag hoger dan het maximumbedrag dat geldt voor sociale huur of middenhuur. Dit noemen we vrijesectorwoningen. Voor deze woningen kan je geen huurtoeslag krijgen. KleurrijkWonen verhuurt ook vrijesectorwoningen. Deze woningen worden aangeboden via Woongaard.com. Je hoeft niet ingeschreven te staan bij Woongaard om op deze woningen te kunnen reageren.  

Naast woningcorporaties zijn er verschillende sites waarop je kan zoeken naar vrijesectorwoningen. Bijvoorbeeld Marktplaats en Funda. Je kan ook een huurwoning zoeken via een makelaar.

Problemen met verhuurder

Heb je problemen met je huurcontract of je huisbaas, dan kan je contact opnemen met de Huurdersbelangenvereniging Culemborg (lid worden is gratis). Je kan ook een klacht indienen bij de regionale klachtencommissie woonruimteverdeling Regio Rivierenland of de klachtencommissie woningcorporaties Regio Rivierenland.

Woon je in een particuliere huurwoning of zoek je een particuliere huurwoning? En houdt de verhuurder zich volgens jou niet aan de regels? Dan kan je bij de gemeente een melding doen over ongewenst verhuurgedrag.

Huur je een woning van een woningcorporatie? Dan kan je met klachten terecht bij je woningcorporatie.